Artículo N.º 1
¿Cuáles son las zonas más buscadas para alquilar en San Rafael en 2026?
Conoce cuáles son los barrios con mayor demanda y qué buscan hoy quienes desean alquilar una propiedad.
Elegir la ubicación también es una inversión
Cuando una persona comienza la búsqueda de una vivienda en alquiler, una de las primeras decisiones es definir la zona donde desea vivir. La cercanía al trabajo, a los establecimientos educativos, a los centros de salud y a los principales servicios suele ser determinante al momento de elegir una propiedad.
En Aguirre Inmobiliaria recibimos consultas todos los días de familias, profesionales, estudiantes e inversores, lo que nos permite conocer de primera mano cuáles son las zonas con mayor demanda en San Rafael.
A continuación, compartimos las más solicitadas:
1. Centro de San Rafael
El centro continúa siendo la zona más buscada para alquileres permanentes.
Su principal ventaja es la cercanía a:
Comercios y supermercados.
Bancos y organismos públicos.
Clínicas y centros médicos.
Escuelas.
Cafeterías y restaurantes.
Transporte público.
Es una excelente alternativa para quienes priorizan la comodidad y la posibilidad de realizar la mayoría de sus actividades sin necesidad de utilizar un vehículo.
2. Barrio San Rafael – Barrio Docente
Uno de los barrios tradicionales de San Rafael.
Es muy elegido por familias gracias a su tranquilidad, su cercanía al centro y la buena conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Las casas con patio y cochera suelen tener una rápida salida del mercado.
3. Las Paredes
En los últimos años ha crecido notablemente el interés por esta zona.
Muchos inquilinos buscan un entorno más tranquilo, con espacios verdes y viviendas de mayor superficie.
Es una opción muy elegida por familias que priorizan la calidad de vida.
4. Avenida Hipólito Yrigoyen y alrededores
Se trata de uno de los corredores más importantes de San Rafael.
La cercanía a comercios, estaciones de servicio, supermercados y diferentes servicios convierte a esta zona en una alternativa muy buscada tanto para viviendas como para profesionales.
5. Zona Universidad de Mendoza
Cada ciclo lectivo aumenta la demanda de departamentos destinados a estudiantes y docentes.
Los inmuebles de uno y dos dormitorios mantienen una alta ocupación durante gran parte del año.
¿Qué características buscan actualmente los inquilinos?
Además de la ubicación, observamos una clara tendencia hacia propiedades que cuenten con:
Cochera.
Patio o balcón.
Buena iluminación natural.
Gas natural.
Conexión a internet de calidad.
Ambientes funcionales y bien distribuidos.
Espacios aptos para mascotas, cuando el propietario lo permite.
Estos aspectos suelen acelerar el proceso de alquiler y aumentar el interés de los potenciales inquilinos.
